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2025 전세자금대출 필수 체크리스트: 버팀목·디딤돌 준비사항 10가지 최종 업데이트: 2025-09-06
전세자금대출을 준비할 때 자주 놓치는 포인트를 10가지 체크리스트로 정리했습니다. 이 글만 보면 보완요청 줄이고 승인 확률을 높일 수 있어요.
1) 왜 체크리스트가 필요한가?
버팀목·디딤돌은 조건과 제출서류가 많아 작은 누락만 있어도 보완요청 또는 탈락이 발생합니다. 사전 점검으로 심사기간 단축과 리스크 예방이 가능합니다.
TIP · 계약 전, 온라인 자가진단 → 필요서류 리스트 출력 → 파일명 규칙(예:
서류종류_이름_발급일.pdf)으로 저장하면 보완이 크게 줄어듭니다.
2) 필수 체크리스트 10가지
- 연령·혼인 요건: 청년(만 19~34세)·신혼(혼인기간 등) 충족?
- 무주택 세대 확인: 세대원 전원 주택 보유 없음?
- 소득 기준: 부부합산/가구원수 기준 이하?
- 자산 기준: 금융자산·자동차 등 합산 시 기준 이하?
- 신용·연체 이력: 최근 연체/부도/채무조정 이력 없음?
- 보증보험 필수: 가입 조건·보험료 반영 확인
- 임대차 계약서: 확정일자, 특약사항, 임대인 정보 정확?
- 전입세대 열람: 선순위 보증금/대항력 위험 없음?
- 중복지원 제한: 기존 대출·지자체 지원과 중복 불가 여부?
- 서류 유효기간: 등·초본 30일, 소득·세무 90일 등 기간 내?
주의 · 계약 체결 전 한도·금리·보증요건부터 확인하세요. 잔금일 임박해 보완이 생기면 실행이 지연될 수 있습니다.
3) 신청 사이트 바로가기
4) 자주 묻는 질문
경계값(소득/자산)이라면 어떻게 하죠?
우대·특례·지자체 사업 병행을 검토하세요. 일부는 자녀·전자계약·사회배려에 따라 금리·한도 우대가 있습니다.
전자계약을 꼭 해야 하나요?
안전성과 보증요건 충족, 우대 적용 측면에서 권장됩니다. 전자계약 시 자동 반영되는 항목이 있어 보완이 줄어듭니다.
연장은 어떻게 준비하나요?
만기 1개월 전부터 한도, 부분상환, 가산금리 조건을 점검하고 서류 유효기간에 맞춰 선제 준비하세요.
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