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긴급 전월세 지원 제도 총정리 | 청년·신혼부부 자격·서류·신청 방법 (2025 최신)
갑작스러운 퇴거·보증금 미반환·재해 등 전월세 위기에 바로 쓸 수 있는 긴급 전월세 지원. 자격·절차·서류를 체크리스트로 정리했습니다.
1) 한눈에 보는 긴급 전월세 지원
핵심: 보증금 반환 지연/강제이주/재해 등 위기 시, 지자체·정부가 월세·보증금·임시거처를 신속 지원합니다. 온라인(정부24/복지로/마이홈)과 주민센터 창구를 병행하세요.
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2) 지원대상·자격 요건
공통 상황(예시)
- 보증금 반환 지연·미지급으로 이주가 필요한 세입자
- 화재·침수 등 재해로 주거 상실
- 실직·휴/폐업 등으로 급격한 소득 감소
우선 고려 대상
- 청년·신혼부부·한부모·장애인·저소득(기초·차상위)
- 무주택 가구, 전월세 계약 예정 또는 갱신 예정
3) 지원 형태 3가지(월세·보증금·임시거처)
| 유형 | 내용 | 언제 유리한가 | 주의 |
|---|---|---|---|
| 월세 지원 | 일정 기간 월세 일부 또는 전액 보조/대출 | 긴급 이주·단기 주거 안정 | 중복지원 여부 확인(지자체 상이) |
| 보증금 지원 | 전세·보증부월세 보증금 대출/보조 | 계약 임박·보증금 부족 | 전입·확정일자 필수, 이사 일정 관리 |
| 임시거처 | 공공임시주택·시설 연계 | 재해·강제이주 등 즉시 거주 필요 | 체류기간·입주규정 확인 |
4) 신청 절차·소요기간
- 초기 상담: 주민센터·정부24/복지로에서 긴급 신청 가능 여부 확인
- 접수: 온라인/오프라인 접수(지자체별 서식)
- 심사: 소득·재산·주거상황 확인(필요 서류 보완)
- 실행: 보증기관/금융기관 연계 → 월세·보증금·임시거처 지원
※ 일반적으로 3~7영업일 내 1차 판단, 지역·사안별로 변동 가능
5) 필수 서류 체크리스트
- 주민등록등본/초본, 신분증
- 소득 증빙: 소득금액증명·건강보험 자격득실/납부확인
- 임대차 계약서(예정 시 계약서 초안·확정일자 계획)
- 재해·강제이주 등 사유 증빙(해당 시)
6) 승인 빨라지는 팁 & 주의사항
- 계약 전 자격·한도·필요서류 사전 점검 (정부24/복지로/마이홈)
- 서류는 스캔·PDF로 미리 준비해 보완요청 최소화
- 전입·확정일자 일정 관리: 보증금 지원 시 필수
- 기존 지원·대출과의 중복 제한 유의(지자체별 상이)
- 수수료 입금 요구 등 사칭 피싱 주의 (공식 채널만 이용)
7) FAQ
Q1. 일반 전세자금대출과 동시에 받을 수 있나요?
A. 일부 지역은 중복 제한이 있어요. 다만 위기 사유가 명확하면 보완 지원이 가능한 케이스가 있으니 지자체 안내를 꼭 확인하세요.
Q2. 얼마나 빨리 받을 수 있나요?
A. 보통 3~7영업일 내 1차 판단, 긴급 사안은 신속 심사가 원칙입니다. 서류 완결성이 속도를 좌우합니다.
Q3. 보증금이 급할 때 월세 지원으로 대체 가능한가요?
A. 단기 거주 안정 목적이라면 월세 지원으로 먼저 연결하고, 이후 보증금 지원으로 전환하는 구조도 지역에 따라 허용됩니다.
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