반응형 전체 글71 1% 금리 혜택이 갑자기 사라졌다?’ 차액이자 환수 사태 완전 정리 ‘1% 금리 혜택이 갑자기 사라졌다?’ 차액이자 환수 사태 완전 정리요약:최근 여러 은행에서 “1% 이자보전 대출을 받았던 고객에게, 5%대 이자를 추가 납부하라”는 통보가 잇따르고 있습니다. 문제는 대부분 고객이 중복 지원 가능 여부를 알지 못한 채 은행 안내대로 대출을 실행했다는 점입니다. 오늘은 이 사태의 원인부터 법적 근거, 대응 단계, 실제 서면요청서 작성법까지 완벽하게 정리해드립니다.▲ 정책성 이자보전 중복지원으로 발생하는 ‘차액이자 환수’ 구조 요약1️⃣ 사건의 본질 — ‘정책성 금리지원’은 중복이 불가능하다상호금융 지역발전대출, 소상공인 1% 이자차액보전 등은 국가 또는 지자체 재정지원 사업입니다. 이런 정책성 금리지원은 동일 차주에게 중복 적용이 불가하며, 은행은 대출 실행 전 중.. 2025. 10. 25. 💍 LH 신혼부부 전세임대 1형·2형, 동시 신청 가능할까? 💍 LH 신혼부부 전세임대 1형·2형, 동시 신청 가능할까? (완벽 가이드) 한 줄 결론 동시 신청은 불가합니다. LH 전세임대는 가구(세대) 단위 1건 신청 원칙이라 1형·2형을 동시에 넣으면 중복으로 탈락할 수 있어요. 다만 기존 접수 취소 후 다른 유형으로 재신청은 가능하지만 대기순서가 초기화될 수 있으니 최초 선택이 중요합니다. ▲ 1형·2형 핵심 차이 한눈에 보기 (시리즈 전용 톤) 1) 1형·2형, 구조를 먼저 이해하기 구분1형 (전세임대형/재임대)2형 (자금지원/직접계약형) 핵심 구조 입주자가 집을 찾으면 LH가 집주인과 직접 계약 → 입주자에게 재임대.. 2025. 10. 22. 💰 HF vs HUG 보증 차이 및 승인 성공률 비교 (2025 기준) 💰 HF vs HUG 보증 차이 및 승인 성공률 비교 (2025 기준)청년 버팀목 전세대출을 준비하면서 가장 많이 헷갈리는 HF와 HUG의 차이! 오늘은 승인 조건부터 실제 승인률, 그리고 추천 유형까지 완벽히 정리했습니다.🏠 HF vs HUG, 무엇이 다를까?두 기관 모두 전세대출 보증을 제공하지만 보증 주체, 대상 조건, 지역 제한이 다릅니다. HF(한국주택금융공사)는 전국 어디서나 가능하고, HUG(주택도시보증공사)는 일부 지역·조건 제한이 있어 승인률에 큰 차이가 납니다.HF: 청년·신혼부부 등 실거주 중심 지원HUG: 도시권 중심의 보증 관리형 상품공통점: 소득 및 자산 기준 존재, 다만 한도와 조건 상이📋 승인 조건 비교 요약구분HF (주택금융공사)HUG (주택도시보증공사)소득 기준.. 2025. 10. 20. 2개월만 더 살고 싶다면? 청년 버팀목 전세대출 단기 연장 완벽 가이드 2개월만 더 살고 싶다면? 청년 버팀목 전세대출 단기 연장 완벽 가이드 핵심 요약 청년 버팀목 전세대출은 원칙적으로 1년·2년 단위 연장이 기본입니다. 다만 집주인(임대인) 동의와 취급은행·보증기관(HF/HUG)의 사전 승인이 있으면 2개월 같은 단기 연장도 지점 재량·특약으로 처리된 사례가 있습니다. (지점·보증기관·시점별 정책 차이 존재) 1) 단기 연장이 ‘예외’인 이유 대출·보증 시스템이 1년/2년 정기 갱신에 맞춰 설계되어 있어, 예외 처리는 내부 승인(지점 재량)이 필요합니다. 불가피 사유(입주 지연, 이사 일정, 학기/근무 변경 등)와 임대인 동의가 명확하면 심사 설득력이 올라갑니다. 보증.. 2025. 10. 20. 🚗 회생 이후 자동차 담보대출, 이건 조심하세요! 🚗 회생 이후 자동차 담보대출, 이건 조심하세요!개인회생 절차를 마친 이후, ‘자동차 담보대출’을 고려하시는 분들이 많습니다. 하지만 이 과정에는 **생각보다 위험한 함정**이 숨어 있습니다. 오늘은 회생 이후 차량을 담보로 한 대출의 구조와, 피해야 할 불법 고금리 업체, 그리고 안전한 대출 대안 3가지까지 정리했습니다.🔹 1. 회생 이후 자동차 담보대출 구조 이해하기회생 절차가 종료되었다고 해서 모든 금융거래가 즉시 정상화되는 것은 아닙니다. 자동차를 담보로 설정하는 대출은 통상적으로 아래와 같은 절차로 진행됩니다.차량 소유자(차주)가 금융사와 담보설정 계약 체결금융사는 차량을 압류 또는 양도담보 형태로 등록대출 미상환 시 차량은 즉시 강제 매각 가능문제는 일부 비인가 업체들이 이 구조를 악용.. 2025. 10. 16. 개인회생 이후 신용대출, 진짜 가능할까? (승인률 높이는 실전 가이드) 개인회생 이후 신용대출, 진짜 가능할까? (승인률 높이는 실전 가이드) 개인회생이 끝났다고 해서 금융 문이 완전히 닫히는 건 아닙니다. 승인 시점·서류·거래 패턴을 준비하면, 보증형/일부 신용대출도 다시 열립니다. 아래에 구조 → 타이밍 → 준비서류 순으로 확실하게 정리해드릴게요. 1) 구조 이해가 먼저: 신용대출이 다시 열리는 메커니즘 신용평가: 회생 ‘종료’ 반영 후 재산정(가점은 느리게 회복). 은행 심사: 점수보다 소득 연속성, 연체·체납 유무, DSR 비중↑. 보증형 상품: HF/HUG/SGI 등 보증기관이 일부 리스크를 흡수하면 문이 열림. 핵심: 점수만 보지 말.. 2025. 10. 16. 이전 1 2 3 4 ··· 12 다음 반응형
