LH 청년 매입임대, 독립했는데 부모 소득도 볼까? 2순위·3순위 차이

확인 기준일 2026년 11월 10일

창가에 앉은 청년 사진

부모님과 따로 살고 있는데도 LH 청년 매입임대를 신청하면 부모님 소득을 볼까요? 2순위는 본인과 부모의 소득·자산을 함께 보고, 3순위는 본인의 소득·자산을 봅니다. 주소를 옮긴 사실보다 어느 순위로 신청하는지가 먼저입니다.

또 3순위에서 ‘부모 무주택’ 가점을 신청한다면 부모 정보가 필요할 수 있습니다. 소득·자산 심사와 가점 확인을 구분해 두면 신청 화면에서 덜 헷갈립니다.

목차

1. 2순위와 3순위 비교
2. 독립한 청년의 신청 사례
3. 공고 확인부터 신청까지
4. 자주 묻는 질문과 공식 자료

1. LH 청년 매입임대 2순위와 3순위는 무엇이 다를까?

LH가 매입한 주택을 시중 시세의 약 40~50% 수준으로 임대하는 제도입니다. 공고일 현재 혼인 중이 아닌 무주택자이며, 만 19~39세 청년·대학생·취업준비생 중 공고의 유형과 순위 조건을 충족해야 합니다.

구분	2순위	3순위
소득 심사	본인과 부모 합산	본인
소득 기준	전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 100% 이하	전년도 도시근로자 1인 가구 월평균소득 100% 이하
자산 심사	본인과 부모의 자산에 국민임대 기준 적용	본인 자산에 행복주택 청년 기준 적용
부모 정보	공고문에 따른 검증 대상 부모 정보 입력	서울 2026년 3차 공고 안내상 부모 무주택 가점 신청 시 입력

공고 첨부의 소득표에서 가구원수별 실제 원화 상한과 가산 반영 여부를 확인하세요. 총자산과 자동차 기준도 공고문에 따로 표시됩니다. 기초생활수급자 가구, 지원대상 한부모가족, 차상위계층에 해당한다면 1순위부터 살펴보세요.

두 묶음으로 나뉜 서류 폴더 사진

2. 부모님과 주소가 다르면 3순위로 신청하면 될까?

가정 사례 만 29세 미혼 무주택 청년이 부모님과 2년째 따로 살고 있습니다. 부모 소득까지 합하면 해당 공고의 2순위 소득 기준을 넘는다고 가정해 보겠습니다.

이 경우 세대분리 사실로 2순위의 부모 소득을 빼고 계산할 수는 없습니다. 공고에서 3순위를 받는다면 본인의 월평균소득, 총자산, 자동차 기준을 대조해 3순위 자격을 검토할 수 있습니다. 3순위 신청 자격을 충족해도 공고의 선정 순서와 배점에 따라 결과는 달라집니다.

부모님이 집을 갖고 있는 경우에는 본인 무주택 요건과 부모 무주택 가점을 나눠 보세요. 서울 2026년 3차 사례에서는 부모 무주택 가점을 신청하는 3순위 신청자만 부모 정보를 입력하도록 안내했습니다.

3. 공고 확인부터 신청까지

1. LH청약플러스의 임대주택 공고에서 지역을 선택하고 ‘청년 매입임대’를 찾습니다. 정정공고가 있으면 최신 공고문과 첨부를 엽니다.
2. 공고일의 무주택·혼인·연령 요건을 확인하고, 모집하는 순위의 소득표와 자산표를 봅니다. 부모 범위가 헷갈리면 첨부 Q&A를 확인합니다.
3. 공급주택 목록에서 신청 단위, 임대보증금, 월 임대료를 비교합니다. 기본 임대차 기간은 2년이며, 재계약 요건 충족 시 통상 최장 10년입니다. 재계약 특례는 해당 공고를 확인하세요.
4. 접수 기간에 온라인으로 신청합니다. 서울 사례는 공고별 1인 1주택만 신청할 수 있고 중복 신청 시 전부 무효라고 안내했습니다.
5. 서류제출 대상자 발표일과 제출 마감일을 따로 저장합니다. 가족관계 증빙, 개인정보 동의서 등은 본인 순위·가점에 해당하는 제출 목록을 기준으로 준비합니다.

노트북·달력·열쇠가 놓인 책상 사진

공고 날짜 예시로 사용한 서울지역본부 2026년 3차 공고는 2026년 9월 17일 게시됐으며 접수는 마감됐습니다. 아래 신청 버튼에서 접수 중인 지역 공고를 확인하세요. 이 글은 기존 제도 안내이며, 2027년 모집 일정이나 금액은 해당 연도 공식 공고에서 확인해야 합니다.

4. 자주 묻는 질문과 공식 자료

부모님과 따로 살아도 2순위에 부모 정보를 넣나요?

네. 주소가 다르다는 이유만으로 검증 대상에서 빠지지 않습니다. 이혼·사망 등 가족관계에 따른 검증 대상은 공고 첨부 Q&A를 확인하거나 LH에 문의하세요.

3순위인데 부모 정보 입력란이 보이면 어떻게 하나요?

먼저 부모 무주택 가점을 선택했는지 확인하세요. 서울 2026년 3차 공고 안내는 3순위의 경우 해당 가점을 입력할 때만 부모 정보를 기입하도록 했습니다.

예비입주자로 선정되면 바로 이사 날짜를 잡아도 되나요?

공고의 주택 안내와 계약 일정을 먼저 확인하세요. 예비순번을 받은 단계라면 실제 계약 가능 시점이 정해진 뒤 기존 집 퇴거 일정을 맞추는 편이 안전합니다.

LH청약플러스에서 접수 중인 공고 확인

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